知っておきたい売買知識！売り物件の土地に植木が・・・誰の負担で処分できるの？ 一戸建てを建築するためには、建てるための土地が必要となり、まずは土地購入をしなければいけません。 また、土地購入においても、様々な土地が存在し…

地震と建築構造の関係を解説！意外と知らない耐震構造と免震構造の違い 忘れてはいけない阪神淡路大震災での被害。この地震でも新耐震基準で建築された建物は、倒壊を免れたと言われています。 ちなみに、耐震構造と免震構造は、名称こ…

物件購入の申し込みはどの様な効力があるんだろう？ 気に入った不動産物件があった場合、購入の意思表示として申し込みを書く行為をします。これを不動産用語では、「買い付け申込書」と呼んでいます。 不動産契約の第一歩となる買い付…

傾斜地住宅は建築メリットはあるのか？メリットや注意点を解説 日本で戸建を新築する場合、建てる土地にも種類があります。その内の一つが「傾斜地」です。 小高い丘で、全面道路との隣接がカーポート、階段を登ると住宅の玄関という住…

重要事項説明書は何が書いてあるの？注意ポイントを説明 不動産取引時に行う契約行為の中に「重要事項説明書」という書類を渡されます。名称を見るだけでも「重要」なのは、それとなく理解できますよね。 重要事項説明書には、取引をす…

お部屋内見で密を避ける方法はあるの？新しい生活様式に合わせた内見方法 ２０２０年は、今まで聞きなれない言葉や、新しい生活様式が加わり、現在進行形で、人と人との距離も考えることが多くなりました。 ソーシャルディスタンスとい…

土地の生前贈与で相続対策をしよう！手続き方法をわかりやすく解説 土地の生前贈与は、相続対策に有効であることをご存じですか？ただ、いざ土地を譲り受けても何から手続きをしてよいか分からない方も多いと思います。そこで、この記事…

モデルハウスで宿泊体験！理想の住宅の構想をかためよう！ 注文住宅を建てる場合、実際に住宅展示場に足を運ぶことで、各ハウスメーカーの比較ができます。 実は今、「モデルハウスに無料で一泊体験ができる」という内見方法があること…

プライバシーはどこまで分ける？家族全員が幸せに暮らせる二世帯住宅 二世帯住宅のイメージは、プライバシーの確保や、常に感じる親世帯の目線だったりと、どことなくマイナスなイメージを持ってしまいますよね。 しかし、近年、二世帯…

マンションを購入するなら、低層階？高層階？ 比較的都心に近い地域に高くそびえ立つタワーマンションを見ると、住んでみたいと思ったことありませんか？しかし、同じタワーマンションでも低層階もあれば、高層階フロアもあります。新築…